Ombyggnad och ny planlösning i Danderyd
Många hus har en planlösning som passade när de byggdes men inte hur man bor i dag. I Danderyd bygger vi om invändigt: öppnar mellan kök och vardagsrum, delar av stora rum, flyttar badrum och skapar plats för fler sovrum.
Innan någon vägg rivs tar vi reda på vad den bär. Är den bärande behövs balk och beräkning, och ibland en anmälan till kommunen. Det steget hoppar vi aldrig över, oavsett hur enkelt det ser ut.
Danderyds stora villatomter ger utrymme att bygga till, men tomterna sluttar mot Edsviken och det påverkar både grundläggning och bygglov. En tillbyggnad i sluttning kräver terrassering eller souterrängvåning, och ändras marknivån mer än en viss nivåskillnad krävs marklov utöver bygglovet.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Genomgång av befintlig planlösning och konstruktion
- Bedömning av bärande väggar
- Konstruktionsberäkning och balk vid behov
- Anmälan till kommunen där det krävs
- Rivning och bortforsling
- Nya väggar, dörröppningar och ytskikt
- Anpassning av el, vatten och ventilation
Så går det till
Genomgång
Vi går igenom huset, tittar på ritningar om de finns och bedömer vilka väggar som bär.
Underlag
Vid ingrepp i bärande konstruktion tas beräkning fram och anmälan görs till kommunen.
Rivning
Väggar rivs kontrollerat med tillfälliga stöttor där det behövs.
Nybyggnad
Balkar monteras, nya väggar reses och installationer dras om.
Ytskikt
Väggar, tak och golv färdigställs och rummen städas inför överlämning.
Ombyggnad och ny planlösning i hela Danderyd
Vi utför byggarbeten i Djursholm, Stocksund, Enebyberg och Mörby. De stora tomterna ger byggrätt kvar att utnyttja på många fastigheter, men sluttningen innebär att grundläggning och markarbete blir en betydande del av projektet. Vi projekterar marken och byggnaden tillsammans.